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東京の新築マンション、10年前からほぼ倍増。都心の住まいを諦めた子育て世帯の都外移住が進行中
投稿日 2024年7月2日 00:00:55 (株・FX・仮想通貨・投資)
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日本で貧乏になったって言うけど、その実感がまるでない
投稿日 2024年7月2日 21:00:22 (株・FX・仮想通貨・投資)
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【画像あり】ニコニコの出演ギャラが流出、Vtuberは1本50万円
投稿日 2024年7月2日 20:00:01 (株・FX・仮想通貨・投資)
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バカ上司「なぜ結婚しないのか?なぜ子供を育てないの?責任感無いよね」ぼく「金が無いから」
投稿日 2024年7月2日 19:00:25 (株・FX・仮想通貨・投資)
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【節約】年収1000万円でも「毎日牛丼」な人 「ちょっといいものを食べるのって許されない浪費」
投稿日 2024年7月2日 18:00:14 (株・FX・仮想通貨・投資)
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引越し業者A「12万です^^」 業者B「9万です^^」 業者C「15万です^^」
投稿日 2024年7月2日 17:00:56 (株・FX・仮想通貨・投資)
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【動画あり】妻「これが今年のお小遣い契約書です。お小遣いは500円減額です」夫「そんなあ…」
投稿日 2024年7月2日 16:00:36 (株・FX・仮想通貨・投資)
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【朗報】楽天 三木谷「ふるさと納税のポイントは全額自社負担、改悪は断固拒否」
投稿日 2024年7月2日 15:00:18 (株・FX・仮想通貨・投資)
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【悲報】eスポーツ「高ランク到達者には報酬(金)を与えます」←これをしない理由
投稿日 2024年7月2日 13:00:50 (株・FX・仮想通貨・投資)
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スーパーで詐欺られた、許せねぇ
投稿日 2024年7月2日 12:00:44 (株・FX・仮想通貨・投資)
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山梨県「富士山の通行料として、今日から2000円徴収しまーす」 外国人「!?」
投稿日 2024年7月2日 11:00:58 (株・FX・仮想通貨・投資)
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【悲報】社会保障費、ガチでやばい なんとかしないと日本が終わる
投稿日 2024年7月2日 10:00:17 (株・FX・仮想通貨・投資)
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ドル円さん、ついに162円へ
投稿日 2024年7月2日 08:00:05 (株・FX・仮想通貨・投資)
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【永久保存版】金ないけど信用ある奴が一転して現実で勝ち組になる方法!!!!!
投稿日 2024年7月1日 23:00:58 (株・FX・仮想通貨・投資)
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家賃滞納2ヶ月突入したんだが金無さすぎて死ぬ
投稿日 2024年7月1日 22:30:30 (株・FX・仮想通貨・投資)
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革靴の値段×時計の値段が53万円以下の奴って、ビジネス戦闘力が低いよな
投稿日 2024年7月1日 22:00:56 (株・FX・仮想通貨・投資)
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【朗報】タカラトミー、社員に出産祝い金として200万円を支給
投稿日 2024年7月1日 21:00:26 (株・FX・仮想通貨・投資)
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普通の金持ち「ブランド物最高!このロゴT10万円!w」本物の金持ち「UNIQLOしか着ません」←これ
投稿日 2024年7月1日 20:00:34 (株・FX・仮想通貨・投資)
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妻に「アルファードが欲しい」と言われています。年収500万円なので不安です。ローンなら家計的に問題ないでしょうか…?
投稿日 2024年7月1日 19:00:32 (株・FX・仮想通貨・投資)
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バカ「現金持ちません!ダサいからw」ぼく「ふーん、うわっ!停電だー!」
投稿日 2024年7月1日 18:00:35 (株・FX・仮想通貨・投資)
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ソーラーパネルの者だが妻に痛恨の一撃を与えてしまった…もの凄い根に持っててワロタ…
投稿日 2024年7月1日 17:00:01 (株・FX・仮想通貨・投資)
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海外投資家「日本円はもはやトイレットペーパー」
投稿日 2024年7月1日 15:00:51 (株・FX・仮想通貨・投資)
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家賃の為だけに風呂、トイレ、キッチン共同のボロ賃貸に引っ越すのってアリ?
投稿日 2024年7月1日 13:00:03 (株・FX・仮想通貨・投資)
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「保育士の給料30万ならこんな事件は起きなかった」←これ
投稿日 2024年7月1日 12:00:44 (株・FX・仮想通貨・投資)
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【画像あり】なけなしの金でSP500で大損ブッこいたんやが破産なんやが
投稿日 2024年7月1日 11:00:55 (株・FX・仮想通貨・投資)
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ラーメン屋店主両替で手数料を取ってしまい無事炎上してしまう
投稿日 2024年7月1日 10:00:29 (株・FX・仮想通貨・投資)
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もうすぐ新紙幣が出回るわけやがお前らこのデザインをどう思ってるんや?
投稿日 2024年7月1日 08:00:21 (株・FX・仮想通貨・投資)
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【画像あり】アメリカ人、Amazon配送車を狙うより貨物列車を襲撃する方が効率的だと気付く
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食材高騰にあえぐ食べ放題チェーンが困惑!一部の客の想像を超える「チート行為」が増加中
投稿日 2024年6月30日 23:00:50 (株・FX・仮想通貨・投資)
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ワイの内定先(独立系SIer)、毎週金曜日の夜に「帰社日」があることが判明wwwww
投稿日 2024年6月30日 22:30:35 (株・FX・仮想通貨・投資)
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IT転職業界の闇、ガチで深すぎる・・・
投稿日 2024年6月30日 22:00:01 (株・FX・仮想通貨・投資)
10年前からほぼ倍増しており、都民にとってマイホームの夢は遠のくばかりだ。
港区の賃貸マンションに住む会社員の近藤優生さん(32)は、不動産屋の前を通ると必ず新築マンションの物件情報を確認する。そして決まってため息をつく。「この価格じゃあ、手が出ないな……」
妻・愛佳さん(32)と結婚した4年前から、マンションを購入しようと、モデルルームにも足を運ぶ。
「東京五輪・パラリンピックが終われば、価格が下がるかもしれない」と信じて待ったが、手頃の物件は見つからない。
都心で働く2人にとって、住まいの立地は譲れないポイントだ。会社に近くて通いやすく、最寄り駅から徒歩5分以内がいい。いずれ子供も欲しいから、間取りは2LDK以上。そんな条件に合う新築マンションを調べると、1億円を超える「億ション」しかなかった。
「価格が高止まりするなら、地方に移住することも考えないといけない」。近藤さんはそう考え始めている。
価格高騰の背景には、建設コストの上昇がある。
日本建設業連合会の試算(6月時点)によると、世界的な原材料不足により、コンクリートや鉄鋼部材など様々な建設資材の価格が軒並み上昇。人件費増も加わり、建設コスト全体では3年前と比べて約2割増えたという。大手不動産会社の担当者は「円安や原油高、人手不足などあらゆる要素が建設費上昇に作用しており、当面下がる要素が見当たらない」と明かす。
近年の地価上昇も価格高騰に拍車をかけるが、富裕層を中心に購入意欲は高く、売れ行きは好調だ。
住宅情報誌「SUUMO」の柿崎隆副編集長は、「駅から近い好立地の土地はホテルやオフィスとも競合するため、マンション価格が上がりやすい。
需要を支えているのは世帯収入が多い共働きの夫婦で、都心の物件は一般的な世帯では手が届かなくなりつつある」と分析する。
都心の住まいを諦めた子育て世帯の都外移住も進んでいる。
品川区の賃貸マンションに家族5人で暮らす会社員女性(38)は、約2年前に第3子が生まれ、広い家に住み替えたいと都内でマンションを探したが、新築は高額でどれも手を出せなかった。
そこで千葉県柏市の実家の近くで探したところ、同じ広さで都心の半額ほどの物件が見つかり、購入を決めた。女性は「住み慣れた東京を離れるのは残念だけど、子供が成長して教育費がかさむことを考えれば、都内に住み続けるのは難しい」と話す。
総務省の人口移動報告によると、東京は地方から若者の流入が著しく、2023年には転入者が転出者を上回る「転入超過」が5万8489人に達した。
しかし年代別でみると、30~40歳代は20年以降、転出者が転入者を上回り、23年は1万1634人の転出超過だった。
14歳以下も同じ傾向で、23年の転出超過は7553人と10年前の5倍近くに増えた。
立教大の田島夏与教授(都市経済学)によると、都内では1戸あたりの価格を抑えるために、狭い物件が増え始めており、子育て世帯がますます都外に流出する恐れがあるという。
「マンションの建設ラッシュで好立地の用地が減り、価格高騰の一因になっている。新たな住戸を生み出すために、古いマンションの建て替えを促す施策も必要だ」。田島教授はそう指摘する。
https://www.yomiuri.co.jp/election/tochijisen/20240630-OYT1T50101/
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Source: 株・FX・仮想通貨・投資2chまとめ
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